Veel studentenkamers te duur aangeboden, gemeenten doen te weinig

In dit artikel:

Veel gemeenten treden nauwelijks op tegen verhuurders die studentenkamers boven de wettelijke maximumprijs aanbieden, blijkt uit onderzoek van Argos. Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur in 2025 zijn gemeenten verplicht zulke misstanden aan te pakken, maar in onder meer Utrecht en Nijmegen zijn nog geen boetes opgelegd of huren verlaagd.

Argos vergeleek 2.637 advertenties op Kamernet uit de periode van 26 juni tot en met 21 augustus 2026 met de wettelijk toegestane huurprijzen. Zes op de tien kamers bleek te duur. Gemiddeld kost een studentenkamer 655 euro per maand; in Amsterdam, Utrecht en Nijmegen liggen de prijzen aanzienlijk hoger.

In Gelderland was Arnhem de gemeente met het grootste aandeel te dure kamers: 67 procent, gemiddeld 117 euro boven de maximumprijs. In Nijmegen was 65 procent van de kamers te duur. Daar lag de gemiddelde huur zelfs 182 euro boven het wettelijke maximum, waarmee Nijmegen de duurste Gelderse gemeente was. In Wageningen werd bij 20 procent van de kamers een te hoge huur gevraagd, gemiddeld 83 euro boven de toegestane prijs.